L’ottimismo c’è. E anche se la Puglia è ancora in zona Gialla e questa sarà per l’Italia la seconda Estate che gli italiani scelgono di passare le loro vacanze nei trulli con Piscina per il prossimo futuro. Alla pandemia ormai ci si è abituati, e se l’anno scorso era un’amara sorpresa che ha portato all’immobilismo, ora ci si può organizzare. L’Estate è tornata a bussare, e le prenotazioni per le vacanze in Valle d’Itria. E non solo: c’è chi neanche affitta più, e ha preferito comprare.
Costo del rogito per la prima e per la seconda casa
Quali sono le voci di spesa da considerare quando si compra casa?
“Oltre ai costi di compravendita, bisogna considerare i costi di un’eventuale ristrutturazione o di eventuali interventi di ammodernamento dell’immobile e i costi di mediazione. Se poi il cittadino ritiene di dover richiedere un mutuo alla banca, ci saranno ovviamente i costi del mutuo.
I trulli a partire dalla seconda metà dell'Ottocento iniziarono i primi studi e vennero formulate le prime teorie riguardanti la loro origine ed edificazione.
I trulli a partire dalla seconda metà dell'Ottocento iniziarono i primi studi e vennero formulate le prime teorie riguardanti la loro origine ed edificazione.
Donazione di denaro o acquisto da intestare ai figli, sono due le strade per comprare un immobile per la prole. Il calo dei prezzi può offrire buone occasioni nei prossimi mesi. Ma la trasparenza è essenziale sia a fini fiscali che ereditari
In questo periodo di mutui ai minimi, risparmi privati ai mas-simi e di prezzi delle abitazioni stagnanti - ma stimati in calo dagli uffici studi di Nomisma e Scenari Immobiliari nei prossimi mesi - possono presentarsi condizioni favorevoli per chi può e intende comprare casa ai figli. Se un genitore decide di comprare casa per la prole ha davanti due strade: la prima è la donazione del denaro ai figli, perché possano effettuare direttamente i pagamenti al venditore (si tratta della cosiddetta "donazione diretta"). La seconda è il pagamento parziale o totale del prezzo dovuto dai figli per l'acquisto della casa direttamente al venditore, senza che il denaro transiti dai conti correnti dei figli (è la cosiddetta "donazione indiretta").
La crisi causata del coronavirus sta avendo, e continuerà ad avere, effetti su molti settori sociali ed economici. Non fa eccezione il mondo immobiliare, che potrebbe offrire le occasioni migliori proprio nei mercati rimasti finora marginali. Per prezzi delle case, agevolazioni fiscali e possibilità di lavorare in smart working, infatti, questo è il momento migliore per investire in immobili nel Sud Italia . Vediamo perché.
Se si è acquistata un'abitazione usufruendo delle agevolazioni prima casa, è possibile richiedere la detrazione per un immobile donato che si trova nello stesso Comune? Vediamo quanto precisato dal Fisco.
All'interno della rubrica "La posta di FiscoOggi", un contribuente ha domandato: "Sono proprietario al 100% di un'abitazione per l'acquisto della quale ho usufruito delle agevolazioni per la prima casa. Se acquisto a titolo gratuito (donazione da parte dei genitori) un'altra abitazione nello stesso Comune, posso chiedere nuovamente le agevolazioni prima casa in occasione della stipula dell'atto di donazione?".
Una bella camera in albergo o una casa in affitto al mare o al lago (ma anche in montagna), magari con un piccolo giardino e una piscina privata? La bilancia della scelta per le imminenti vacanze oggi pende decisamente per la seconda soluzione, che sembra rendere più serene le famiglie che vogliono ancora mantenere il distanziamento sociale e ritornare in maniera graduale alla vecchia vita dopo il periodo di lockdown e smart working che le hanno costrette per mesi tra le mura della prima residenza.
Che cos’è un’unità collabente?
Un’unità collabente è una costruzione caratterizzata da un notevole livello di degrado, tale da determinarne l'incapacità di produrre reddito. Tali costruzioni, ai soli fini dell'identificazione, possono essere oggetto di iscrizione in catasto nella categoria F/2. La F/2 è una categoria priva di rendita catastale. Gli edifici collabenti non vanno confusi con gli inagibili, definiti tali in base ai criteri stabiliti da ogni comune, che invece, pagano le imposte ridotte ma mantengono inalterata la rendita.
Tra le verdi colline dell'altopiano delle Murge, nel cuore della Puglia, ecco il meraviglioso paesaggio della Valle d'Itria. Ampie distese di campagna, piccoli borghi pittoreschi e panorami da sogno l'hanno resa un luogo magico, dove trascorrere qualche giorno per fare il pieno di relax. È la meta perfetta per chi desidera riscoprire le bellezze dell'Italia in Puglia e concedersi una vacanza tra sapori e tradizioni locali, ma anche per chi cerca un'avventura a contatto con la natura. Scopriamo quali sono le imperdibili attrazioni della Valle d'Itria.
