A vendre Villa exclusive entre oliviers, nature et mer

Description du bien Villa exclusive entre oliviers, nature et mer

Au cœur de la campagne d’Ostuni, dans l’un des endroits les plus fascinants et recherchés de la Vallée d’Itria, Ostuni Domus Immobiliare propose à la vente une propriété raffinée, immergée dans la quiétude de la nature, sublimée par une magnifique vue sur la mer et entourée de plus de 11 000 m² de terrain privé planté d’oliviers centenaires. Un lieu authentique et intemporel, où la beauté du paysage des Pouilles, l’intimité absolue et le confort se rencontrent pour donner naissance à une résidence au charme rare.

La propriété se compose d’une villa principale d’environ 150 m² et d’une dépendance indépendante d’environ 24 m², toutes deux immergées dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

La villa se développe autour d’espaces lumineux et accueillants, conçus pour profiter naturellement des volumes et de la relation privilégiée avec le paysage environnant. La pièce de vie comprend une cuisine habitable ainsi que de vastes espaces dédiés à la convivialité, tandis que l’espace nuit offre quatre chambres et deux salles de bains. Chaque espace invite à vivre la maison avec cette élégante simplicité typique des demeures des Pouilles : journées paisibles, lumière naturelle, parfums de la campagne et couchers de soleil sur la mer. La dépendance indépendante, d’environ 24 m², constitue un atout supplémentaire. Elle comprend une chambre, une salle de bains et un coin cuisine, offrant une totale autonomie pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ou encore du personnel de service, tout en garantissant discrétion et intimité.  Le charme de la vie en plein air C’est dans les espaces extérieurs que cette propriété révèle véritablement toute son âme. La piscine privée, harmonieusement nichée dans la verdure, devient le cœur d’un espace conçu pour la détente et la convivialité. À ses côtés, un élégant espace lounge et un patio aménagé offrent le cadre idéal pour profiter pleinement des journées en plein air : des petits-déjeuners paisibles aux dîners sous les étoiles, jusqu’aux moments de détente absolue au coucher du soleil. Tout autour, les oliviers centenaires et la campagne des Pouilles composent un décor naturel d’une grande beauté, tandis que les vastes espaces extérieurs procurent cette sensation d’intimité, de calme et d’exclusivité devenue si rare. Ici, le temps semble ralentir.

Une situation privilégiée Tout en offrant la rare sensation de vivre en pleine nature, la propriété bénéficie d’une situation stratégique. Le centre historique d’Ostuni est facilement accessible, à seulement 3 km, tandis que la mer se trouve à environ 3,5 km, permettant de rejoindre en quelques minutes les magnifiques plages de la côte Adriatique. Les destinations les plus célèbres de la Vallée d’Itria sont également facilement accessibles, avec leurs villages historiques, leurs masserie, leurs restaurants réputés et leurs paysages emblématiques. Une combinaison particulièrement précieuse : la tranquillité d’une demeure privée entourée d’oliviers et, en même temps, la proximité de la mer et des nombreuses richesses du territoire.

Un investissement dans l’art de vivre des Pouilles

Cette résidence représente bien plus qu’une simple propriété immobilière.

C’est un lieu à vivre, un refuge privé où retrouver le plaisir des choses authentiques, mais également une opportunité d’investissement grâce à sa configuration, à ses vastes espaces extérieurs et à la possibilité de l’intégrer dans le segment de l’hospitalité de charme et de la location touristique haut de gamme.

Une propriété rare, qui réunit en un seul lieu tout ce qui fait des Pouilles l’une des destinations les plus convoitées : la lumière de la Méditerranée, la pierre, les oliviers centenaires, les parfums de la campagne, la mer à l’horizon et la liberté de vivre hors du temps.